Apmaksāto apņēmība, skati, naktsmītņu iezīmes

plānojot brīvdienas pats diezgan vienkārši. Jums ir nepieciešams pasūtīt biļetes, sastāda sarakstu ar atrakcijām un interesantām vietām, kuras vēlaties apmeklēt, un atrast piemērotu izmitināšanu. Pēdējais punkts ir vissvarīgākais, jo īpaši tiem, kas dodas atvaļinājumā ar visu ģimeni un vēlas iegūt tikai pozitīvus iespaidus no ceļošanas.

Mājokļu iespējas ģimenes brīvdienām Sanktpēterburgā

par ģimenes brīvdienu, it īpaši, ja jūs ceļojat ar maziem bērniem, nav alternatīvu labiem dzīvokļiem. Jūsu rīcībā būs atsevišķa virtuve, kas aprīkota ar modernām ierīcēm un jūsu vannas istabu. Ja jūs nevēlaties gatavot sevi - jūs varat pasūtīt brokastis, pusdienas un vakariņas ar piegādi uz istabu. Naktsmītne aparthotel dos jums brīvības un mājas komforta sajūtu.

Dzīvokļi ir piemēroti absolūti visiem, kas novērtē savu un kāds cits personāls, ērtības un Eiropas dienests. Dzīvokļi arī parasti nodrošina aprīkotas konferenču zonas, kas ir beznosacījumu priekšrocība cilvēkiem, kas vada savu uzņēmējdarbību Sanktpēterburgā vai nāk uz pilsētu pa jautājumiem.

Kas ir aparthotel

Aparthotel ir nestandarta viesnīca ar numuriem, kas aprīkoti ar pilnvērtīgiem dzīvokļiem. Šādos kompleksos dzīvokļus var noņemt jebkurā laikā, lai iegādātos komerciālos nolūkos, pastāvīgu vai pagaidu izmitināšanu.

Ja jūs domājat, kā plānot brīvdienas Sanktpēterburgā, lai samazinātu vietējo vai organizatorisko niansu aprūpi, izvēlieties labu aparthotel. Dzīvokļu noma, jūs saņemsiet visas dzīves priekšrocības ērtā dzīvoklī ar moderniem remontu un augstas kvalitātes viesnīcas pakalpojumiem.

Dzīvokļu priekšrocības

Lielākā daļa no Sanktpēterburgas dzīvnieku uzbūvēta uz komerciālā galamērķa zemēm prestižās vietās ar attīstītu transporta, sociālās un izklaides infrastruktūru. Šī funkcija ir svarīgs arguments par labu dzīvokļu atlasei pagaidu vai pastāvīgai dzīvesvietai. Citas priekšrocības ietver šādus punktus:

Vēl viena priekšrocība mājokļu nomas Apart Hotel ceļošanai ar ģimeni - spēja justies kā vietējais iedzīvotājs.

virtuve viesnīcas numuros

Virtuves zona dzīvoklī ir aprīkota ar plīts, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna, elektriskā tējkanna, ekstraktors, trauku mazgājamā mašīna ēdiena gatavošanai, ēdamgaldu un galda piederumiem.

Kā izvēlēties dzīvokļus?

Visvairāk atsevišķi, kas ievēro filozofiju, ka viņu viesis nevēlas vienkārši palikt viesnīcā, un dzīvot mierinājumu!

Aparthotels ir balstīti uz klasisko dzīvokļu principu. Lielākā daļa no viņiem ievēro filozofiju, ka viņu viesis nevēlas vienkārši palikt viesnīcā, bet dzīvot mierināt! Pakalpojums nozīmē maksimālas iespējas apmierināt klientu vajadzības - ģimenēm, romantiskiem pāriem, uzņēmējiem un tikai mīļotājiem ceļot un apstāties mājīgās vietās.

Aparthotels ir ļoti piemēroti cilvēkiem, kuri ir vērsti uz ilgu un ērtu izmitināšanu, bet nomas iespēja nav piemērota dažu iemeslu dēļ.

Apart viesnīcu galvenā mērķauditorija ir uzņēmēji, sportisti, cilvēki, kas atrodas citā pilsētā par biznesa braucienu vai darījumu braucienu.

Aparthotel kā stabilu peļņas veids

Viesnīcas dzīvokļi ir arī komerciālas īpašības. Tos izmanto, lai īrētu. Šādu objektu īpatnība ir tāds, ka skaitļi ne tikai nodod, bet tiek pārdoti privātiem klientiem. Attiecīgi pēc šāda numura iegādes viņa īpašniekam ir tiesības:

no ekonomiskā viedokļa, telpas iegāde Apart Hotel ir izdevīgs bizness, jo īpaši kūrorta pilsētās. Šāda nekustamā īpašuma īpašnieks izrādās iespēja saņemt stabilu peļņu bez pēdējiem ieguldījumiem. Arī skaitļu izpirkšanas izmaksas Apart viesnīcās ir lielāks par dzīvokļa cenu (vidēji vidēji, atšķirība ir aptuveni 20-30%).

Realtors piedāvā investīciju programmas, lai iegādātos numurus, kas atrodas būvniecībā, kas ir arī izdevīgi, bet ne vienmēr ir droši. Tirgus ir arī liels skaits ieteikumu, lai iegādātos telpas pa daļām.

Ja vēlaties klasiskās nomas telpas pie viesnīcas vai piliens dzīvokļiem, izmantojiet direktoriju priekšlikumus no. Šeit Jūs atradīsiet plašu viesnīcu izvēli Sanktpēterburgā, un šeit ir dzīvokļi, kurus nomā stundas, noma un ilgāku laiku. Mēs vēlamies ērtu uzturēšanos!

Ja jūs piesaista ideja par ieguldījumiem, garantējot peļņu, labu un uzticamu iespēju - ieguldīt viesnīcās. Runa ir par atsevišķi. Bet pirms jūs zināt par to, kā atvērt par to, kā atvērt, pieņemsim redzēt, kas ir aparthotel un kāda ir viņa atšķirība no vienkāršas viesnīcas.

Pārvietojoties uz citu pilsētu ilgu darījumu braucienu, es vēlos komfortu kombinācijā ar mājās gatavotu komfortu. Tāpēc daudzi nolemj noņemt viesnīcas numuru ar ierobežotu vietu, bet dzīvokli ar virtuvi, vannas istabu un citām nepieciešamajām lietām.

Izīrē dzīvokli 2-3 mēnešiem nav īpaši ienesīgs. Tas ir saistīts ar papīra šķiedru. Īsu laiku (1-7 dienas), tas ir vēl vairāk sarežģītāk atrast dzīvokli nekā ilgtermiņā. Turklāt, kad noņemami dzīvokļi ir pazuduši daudzi viesnīcu priekšrocības. Piemēram, tīrīšana un citi pakalpojumi.

Aparthotel apvieno noņemamā dzīvokļa priekšrocības un regulāru istabu viesnīcā. Tas ir dzīvojamais komplekss vai vienas divu līmeņu studija ar visām viesnīcas pazīmēm. Ērtības ir tāda, ka viesiem nav jāparaksta vērtspapīru kalns, un visi nepieciešamie pakalpojumu pakalpojumi (tīrīšana utt.) Paliek pieejami.

Tāpēc, ka dzīvokļu viesnīcās ir ļoti izdevīgi ieguldīt dzīvokļu viesnīcās. Par to, kā to izdarīt un kādas nianses ir mūsu materiālā mūsu materiālā.

Ienākumi un viss, kas ietekmē tos

POLEV vietas, kur infrastruktūra ir izstrādāta un daudzi tūristi nāk. Piemēram, Maskava, Sanktpēterburga, Ņujorka un citas populāras vietas. Daži cilvēki nolemj uzņemt dzīvokļus aparthotel kādu apģērbu.

P> Turklāt lielās pilsētās, Maskavas un Sanktpēterburgas veids, ekonomiskie forumi regulāri tiek turēti dažādu uzņēmumu vadītājiem, kas apstājas apartēlos, kas padara to par izdevīgu ieguldījumu šajos objektos tādā veidā megalopolis.

Sezonalitāte

Aparthotel Content - Business Sezonas. Diemžēl 12 mēnešu laikā tas nesniedz tādus pašus ienākumus. Bet sezonas virsotnē jūs saņemsiet labu peļņu un iekraušanu līdz 90%! Šāds maksimums, piemēram, var būt tāds pats ekonomikas forums.

Ja jūs kompetenti sastādīt stratēģiju, tad jūs varat iegūt vidējo skaitu skaitu gadā 60-80%. Sliktākajā gadījumā tas samazināsies līdz 40-50% (dažreiz zemāks).

īres izmaksas un telpas zona

Ja jums ir tikai daļa no dzīvokļa vai atsevišķu dzīvokļu, jūsu ienākumi ietekmēs apgabalu un pabeigt jūsu numurus.

Starp citu, populārākie ekonomikas dzīvokļi ir vispopulārākie. Parasti viņiem ir 14-16 m2 platība. Tad, saskaņā ar polaritāti, klases "Comfort" (no 20 m2). Suite istabas ir mazāk populāras, bet to augstās izmaksas maksā reti. Dzīvokļa līmenis un nomas izmaksas ietekmē mūsdienu mājsaimniecības ierīču, ērtu un praktisku mēbeļu, papildu pakalpojumu klātbūtni vai neesamību.

Kā nopelnīt miljoniem rubļu gadā

gadu vēlāk - 2019. gada augustā - ar četriem partneriem, mēs atvēra Apart-Hotel un ieņēma pirmos viesus. Līdz tam laikam mēs jau esam pārdevuši 23 studijas no 26, un tagad mēs gatavojamies otrā dzīvokļa atvēršanai.

Es jums pateiks, kā katrs no posmiem pagāja, kura kļūdas ļāva, cik daudz viņi tika ieguldīti un kāda peļņa ieguva.

Biznesa ideja: plānots uzlabot investīcijas gadā

Pateicoties šai pieredzei, es uzzināju par pieprasījumu pēc investīciju nekustamā īpašuma - kad investori pērk dzīvokļus nomāšanai. Tāpēc es nolēmu izveidot aparthotel. Jūs varat veikt naudu pārdošanai dzīvokļi vairāk nekā noma.